Дощ заливає квартири, а у підвалі прорвало каналізацію: як в Одесі триває протидія забудові історичного центру міста

Одесити продовжують боротися з нахаббудом на даху пам’ятки архітектури на Пушкінській, 34. Раніше двоє іноземців, що зробили на верхньому поверсі хостел, вирішили ще й незаконно добудувати мансарду. Проте будинок такого навантаження не витримав і почав руйнуватися. 

До чого дійшла історія з черговою незаконною забудовою – розповідає Новини.LIVE Odesa.

Читайте також: "Екстремальний" туризм: як в Одесі обвал будинку ледь не вбив іноземця та що з ним зараз

Як почали та припинили забудову

Активна експлуатація пам’ятки архітектури почалася ще з 2014-го року, коли іноземні бізнесмени Калаш Талі та Давід Авраам Персіко викупили декілька квартир і переробили їх під тимчасове житло. Тоді від мешканців ще не надходили скарги на нових "сусідів", але пізніше підприємці заявили про свої наміри провести реконструкцію – обладнати додатковий поверх та ліфт. 

Варто зазначити, що дохідний будинок Шполянського зроблено з черепашнику. Це, хоч і надійний, але не надто довговічний матеріал. Середня тривалість його "життя" – 100 років, а саму будівлю звели ще наприкінці ХІХ століття, тому для проведення будь-яких робіт забудовник мав спочатку отримати купу дозволів, провести інспекцію та укріпити всю конструкцію. Звісно, що цей крок бізнесмени вирішили пропустити. 

З будівництвом боролися мінімум два роки. Поки люди зверталися до судів, Приморської райадміністрації та мерії, підприємці заблокували єдиний вхід на дах та почали усіма доступними методами (від підкупів до погроз) запевняти мешканців, що так звана реконструкція будівлі необхідна. Потім у "гру" нарешті вступив ДАБК, і почалися спроби демонтувати незаконну мансарду. Перша (невдала) була 20 квітня 2021-го, а друга (поточна) розпочалася з 8 липня. 

Що з пам’яткою архітектури зараз? 

Мешканці будинку розповіли кореспонденту Новини.LIVE Odesa, що будівельні роботи наразі дійсно не ведуться, проте дії забудовника вже негативно вплинули на стан усієї домівки. 

"Каркас мансарди поки так і залишається. Через пошкоджений дах під час дощу заливає квартири на третьому та другому поверсі. Більш того, оскільки власники хостелу не переробили нормально у себе комунікації, їхні робітники миються у раковинах. І через весь пісок та рештки будівельного сміття, які потрапили у каналізацію, у підвалі нам прорвало трубу", – заявила жителька Людмила Зайцева. 

За її словами, частина сусідів впевнені у тому, що будівництво скоро має продовжуватись. Нібито один із бізнесменів активно займається отриманням всіх дозволів на подальше проведення робіт. 

Також додамо, що навіть зовні будинок має ознаки аварійності. Частина ліпнини з фасаду поступово обвалюється на пішохідну зону (що, як підтвердив нещодавній випадок на Садовій, 11 – травмонебезпечно), а колони у центрі домівки покриваються величезними тріщинами. 

Чи продовжиться демонтаж? 

Після другої спроби знести незаконну конструкцію один із бізнесменів вийшов на зв’язок з головою ДАБК Олександром Авдєєвим. Тоді вони домовилися про особисту зустріч аби остаточно розв'язати питання з мансардою. 

"Власник намагався мені довести, що у нього є всі документи на проведення робіт. Я ж спробував пояснити, що насправді дозволу у нього немає і будівництво він повинен припинити. Чоловік не погодився зі мною й пішов. Тому демонтаж продовжиться", – розповів Авдєєв. 

Мешканці будинку підтверджують, що знесення конструкції деякий час продовжувалося, проте наразі процес зупинився на невизначений час. Пояснюється це заблокованим входом на дах. Оскільки потрапити через вхід можуть тільки власники або їхні підрядники, для демонтажу потребується постійно залучати спецтехніку. 

Подальша доля пам’ятки архітектури знаходиться під питанням. І поки посадовці розробляють план подальших дій, люди змушені чимшвидше шукати будь-які можливості повністю заборонити забудову. Адже, якщо власник знову продовжить незаконні роботи – здоров’я та життя мешканців опиняться під загрозою. 

Більше оперативних новин шукайте в Telegram і Viber Новини.LIVE Odesa.