Подорож до центру Землі? В одеському дворі житлового будинку поруч із "Будовою" з’явилися провали

Мешканці будинку за адресою проспект Шевченка, 11, повідомили Новини.LIVE Odesa про те, що у дворі їхнього будинку утворилося декілька провалів. Вони пов'язують це з будівництвом, яке проходить буквально через дорогу. 

Новини.LIVE розбиралося в цій ситуації.

Читайте також: Замість солоду – пил і новобудови: як склалася доля одеського пивзаводу Санценбахера та що про це думає його прямий нащадок

Нещодавно ми писали про пивзавод Санценбахера і Гамбрінуса, який горів в середині нульових. Через деякий час на цьому місці, яке колись полонило Одесу пінним напоєм, почали виростати багатоповерхові будівлі. І дійсно – було б дивно, якби територія в такому популярному районі площею більше 2 гектар пустувала. До неї придивлялися декілька забудовників, але в підсумку там порядкує "Будова". Зараз територія огороджена парканом з колючим дротом, через який раз у раз лунають словесні перепалки робітників. Як повідомляє сама компанія, після закінчення будівництва там будуть спортивні й дитячі майданчики, підземний паркінг, а висота самих будівель дорівнюватиме 23 поверхам. Будівництво йде повним ходом, і це викликає побоювання у мешканців сусідніх будинків. До прикладу, уже є 4 провали, що утворилися у дворі житлового будинку на проспекті Шевченка. Глибина одного з них – близько 2 метрів. 

Провали поруч з "Будовою"

Мешканці вищевказаного будинку розповіли нам про цю проблему. Спочатку на їхньому майданчику з’явився невеликий отвір, який за декілька днів перетворився на дірку діаметром в пів метра. Згодом вона стала ще ширше, а двір місцями вкрився тріщинами. Щоб уникнути можливих аварійних ситуацій, місцеві встановили прапорець, а на асфальті залишили відповідний напис. 

"Наші чоловіки пройшлися по тому майданчику, потопали, і кажуть: так воно все ходить, і в будь-який момент впасти може", – каже Галина, місцева жителька. 

Трохи пізніше сигнальну стрічку замінили на кілька металевих огорож, які зараз і позначають небезпечне місце.

Жителі також стверджують, що проблеми почали з'являтися лише останнім часом – якраз тоді, коли в числі їхніх сусідів з'явилися новобудови. Цим будинкам вже близько 60-70 років, за весь цей час вони переживали і потопи, і снігові завали, але ніяких схожих історій раніше не було. Співробітники Міськканалізації, які прибули на місце, навіть вилили в один з провалів цілу цистерну води, однак, вся вона просто пішла під землю. Було вирішено перевірити люки, але вони виявилися порожніми. Так само як і підвал, і бомбосховище, розташоване у дворі. Один з працівників навіть заліз перевірити вентиляційну шахту останньої, але результат виявився тим же – сухо. Вода пішла кудись вниз.

"Тут все стоїть на катакомбах – весь наш двір, територія пивзаводу, вся Одеська кіностудія. Коли ми були маленькі, ми по них лазили, хтось там губився, і потім їх шукала там поліція. І ось таких чудовиськ, тут будувати не можна, а саме це робить "Будова". Пивзавод, який тут раніше був, до того ж стояв на підземному озері", – каже Наталя, місцева жителька. 

Не дивлячись на те, що до жителів приїжджала не тільки Міськканалізація, а й телебачення, і навіть поліція, якихось значних результатів домогтися не вдалося. Тому люди почали звертатися до вищих інстанцій. 

"Вчора в першому під'їзді лопнули дві опалювальні труби і потекла вода. Його залило водою, добре хоч, що опалення зараз не працює. Приїжджали Одесагаз, Інфоксводоканал, "Благоустрій" – останні складали акт. Як нам сказали, провали з'явилися не через дощі, а інших причин, крім забудови, немає. Ми хочемо замовити експертизу, але вона дуже дорога, і це займе час. Але коли ми все оформимо, зробимо всі офіційні папери, то звернемося в "Будову", тому що нам потрібно закрити всі ці порожнечі", – зазначила Наталія, місцева жителька.

Жителі сподіваються, що будівельна компанія піде їм на зустріч і закладе небезпечні порожнечі, що утворилися під будинками. Втім, занепокоєння навколо цієї ситуації з’явилося не тільки в мешканців саме одинадцятого будинку.

"Моя адреса – Романа Кармена, 15. Цей будинок і номер 13 – спарені. 13 будинок знаходиться мало не в 8 метрах від самого будівництва. А 20 липня я відчула слабкий поштовх, трохи схожий на землетрус. Можливо їх було більше, але я відчула його чітко 1 раз. Звідки він взявся – я не знаю. Пов'язати це можна тільки з будівництвом, адже ніяких землетрусів ні в Карпатах, ні в Туреччині тоді не було, тож відгомони звідти до нас дійти не могли. При цьому, коли будинки поруч з новобудовами починають руйнуватися, то забудовники це пояснюють тим, що вони просто старі, що вони ні до чого. Поки нічого катастрофічного не сталося, але поверхи ростуть, навантаження на ґрунт збільшується. Я написала в мерію запит, з проханням про зменшення поверховості, але чим все це закінчиться – я не знаю", – розповідає Вікторія Петрина, яка живе поруч з "Будовою".

З огляду на те, що практично всі квартири в цьому житловому комплексі вже розпродані, складно уявити, що забудовник на таке погодиться. Однак, до найгіршого сценарію, в якому висотки "Будови" падають і тягнуть за собою під землю всі найближчі будинки, може не дійти. Ми розмовляли з геологом, який пролив світло на цю ситуацію. 

"Такі провали зазвичай виникають або через несправний водопровід, або через якихось комунікацій по трубах яких йде вода, наприклад, по трубах опалення. Наше місто стоїть на лесовидних суглинках. Ця гірська порода має одну особливість – при намоканні вона стискається на 40 %. Тобто, якщо в сухому вигляді товщина шару дорівнює 10 метрам, то при намоканні вони стиснуться до 6 метрів, а з решти 4 утворюються порожнечі. Такі провали у нас останнім часом з'являються часто, за рахунок того, що теплотраси, трубопровід або каналізація починають текти. Це призводить до того, що суглинки намокають і залишають порожнечі. Тобто, з будівництвом це безпосередньо не пов'язано. Нещодавно пройшов сильний дощ, ці суглинки намокли, потім проїхало щось важке і з'явилися провали. Якщо це провал кілька метрів в глибину, то причина – ці самі суглинки. А щоб провал був у катакомби, то потрібно хоча б метрів 10", – розповів ексклюзивно для Новини.LIVE Дмитро Жданов, геолог. 

Ми також зв'язалися з "Будовою" – вони пішли на контакт. Однак, щоб отримати коментар, потрібно написати офіційний інформаційний запит, тож про їхню позицію ми дізнаємося лише через деякий час.

У будь-якому випадку, перш ніж робити остаточні висновки щодо причетності забудовника до цих провалів, потрібно дочекатися результатів експертизи. Місцеві жителі цим активно займаються, тож Новини.LIVE стежитимуть за ситуацією. 

Більше оперативних новин шукайте в Telegram та Viber Новини.LIVE Odesa.