В центре Одессы построят новострой: есть ли угроза обвалов

Компания "Ретробуд" получила разрешение на строительство жилого комплекса с подземным паркингом по ул. Мечникова, 8. Речь идет о участке недалеко от дома, в котором три месяца назад произошло обрушение флигеля.

О новом строительстве сообщил начальник управления Госархстройконтроля в Одессе Александр Авдеев в Facebook.

Городские и ограничения на застройку, а затем разрешение получило ООО "Ретробуд", а застройщиком выступит компания "Стикон".

Многие дома на улице Мечникова находятся в неудовлетворительном состоянии. Поэтому застройщик должен укрепить их, чтобы не произошло обрушений.

"Заказчик уже получил отчет о влиянии на граничащие со строительной площадкой в Одесской академии архитектуры и градостроительства здания. Согласно документу полностью устранит влияние на соседние здания шпунтовый ряд из буроналивных свай, который должен устроить застройщик", — комментирует Авдеев.

Проектом предусматривается:

• размещение одно секционного шестиэтажного многоквартирного дома с подземным паркингом на 41 машино-место и встроенными помещениями общественного назначения;
• Основной подъезд к проектируемому дому организован с улицы Мечникова, а вот въезд в паркинг — с Манежной;
• Проект предусматривает меры по беспрепятственному движению по территории жилого дома и доступа в здание маломобильных групп населения;
• На территории запланированы площадки для игры детей дошкольного и младшего школьного возраста, а также отдыха взрослого населения;
• Строительство предусмотрено в пределах земельного участка, находящегося в аренде путем снесения объекта недвижимости собственности заказчика.

Еще в апреле 2018 года депутаты Одесского горсовета предоставили фирме "Ретробуд" разрешение на разработку проекта землеотвода участка по улице Мечникова, 8.

А вот 6 июля прошлого года на Мечникова, 12 рухнула часть двухэтажного дома. К счастью тогда обошлось без пострадавших, однако камни упали на парковку и повредили несколько автомобилей.

В Украине до войны доля инвестиционных соглашений на первичном рынке жилья достигала 50-55%, а сейчас этот процесс фактически приостановлен. Наблюдается незначительный спрос на вторичном рынке недвижимости. О том, стоит ли во время войны вкладывать деньги в недвижимость, и какие объекты выбрать — читайте в материале.