Все попытки неудачные: почему Одесскую колонию не могут продать уже пол года

Одесскую исправительную колонию не могут продать даже с четвертого раза. 

Новини.LIVE Odesa разбиралось, почему так сложилось.

Читайте также: ГБР предупредило хищение имущества Одесской исправительной колонии №51

Попытки продать колонию

Первый аукцион состоялся 26 мая 2021 года, второй – 7 июля, а третий – 19 августа. Четвертый-на 29 октября. Последний аукцион проводился по той же цене, что и первый. Хотя во время своего визита на объект министра юстиции Украины Дениса Малюськи, говорилось о подешевевшем на 50% в случае первой неудачной попытки.

Правда, цену пытались уменьшить после одной из неудачных попыток. Ее занизили практически вдвое – до 111 миллионов гривен. Но из-за моратория на снижение цены, наложенного на время карантина, продавать объекты по сниженной цене пока невозможно, говорят в фонде.

Что известно о моратории на снижение цены

Сейчас рассматривается законопроект, прошедший первое чтение, который разблокирует возможность проведения аукционов со снижением цены, в том числе так называемых голландских аукционов с пошаговым снижением. До конца года мораторий, скорее всего, будет разблокирован – такие аукционы важны для определения рыночной цены объектов.

Почему колонию решили продавать

Южную исправительную колонию №51 создали в конце 1960-х годов приказом МВД УССР, как колонию со строгим режимом. Через десять лет здесь удерживали людей, осужденных за непредумышленные преступления, а режим изменился на общий.

Сейчас ее территория занимает почти 6 га земли. Фактически она поделена зданием КПП на две зоны: промышленную, где заключенные работали, и административно – жилую, где они жили. Кроме этих зданий на территории расположена баня, библиотека, медицинский корпус, вольеры для животных, теплицы и тому подобное. 

В 2019 году в колонии произошли беспорядки. По версии прокуратуры, заключенные протестовали из-за недовольства условиями содержания. Из-за столкновений четверо работников получили травмы. Впоследствии колонию расформировали, территорию законсервировали и начали сбор документации для ее продажи. Работников перевели или освободили, а заключенных расселили в другие учреждения: как на территории региона, так и за его пределами.

Что говорили о колонии в Минюсте

26 мая Министерство юстиции и Фонд государственного имущества выставили на продажу часть зданий колонии – внутреннюю сеть связи и 72 объекта недвижимости, площадь которых составляет почти 50 тысяч квадратных метров на 5 га. Комплекс должен уйти с молотка за 223 миллиона гривен.

На встрече с журналистами министр юстиции Денис Малюська назвал колонию привлекательным объектом для продажи, поскольку она расположена в 5 километрах от центра города и в 2,5 километрах от железнодорожного вокзала. До моря несколько больше – почти 3,5 километра.

Имущественный комплекс в министерстве рассматривают как будущую строительную площадку. Чиновники предполагают, что здесь появятся новостройки или торгово-развлекательные заведения. 

70% поступлений от продажи поступит в специальный фонд Министерства юстиции. Средства используют на строительство новых учреждения и тюрем, а также на капитальное восстановление. Остальное пойдет в государственный бюджет.

Что известно о колонии

• 24 июня в Одессе завершился аукцион по продаже Южной исправительной колонии № 51. Торги не состоялись из-за отсутствия желающих покупать здание государственного учреждения.

• Южную исправительную колонию №51 в Одессе второй раз выставили на продажу. Аукцион сейчас проходил с начальной ценой 111 миллионов 625,2 тысячи гривен, однако, ее планировали установить на том уровне, что была на первых торгах. 

• В Одессе на сентябрь планировали онлайн-аукцион ГУ "Южная исправительная колония № 51". Ее пытаются продать с мая 2021 года, но пока нового владельца не нашлось.