В Одесі нарахували 12 проблемних ЖК-новобудов: квартири продають попри відсутність електропостачання

В Одесі нарахували 12 проблемних житлових комплексів, де відсутнє електропостачання через недбалість забудовника.

Про це повідомили на пресконференції ДТЕК "Одеські електромережі" та ДАБІ, пише УСІ.

Читайте також: На Одещині чоловік розрахувався "сувенірною" купюрою в таксі

Що відбувається на ринках нерухомості в Одесі

Як стало відомо в ході пресконференції, в Одесі наразі продають житло на понад 200 об'єктах будівництва. Як виявилось, 12 з них є проблемними, адже там забудовник не під'єднав будівлі до електромережі.

Зокрема, у 2019 році таких проблемних будинків нарахували аж 22. Втім, за останні роки вдалося вирішити проблему із 10 ЖК. Наразі невідомо, що чекатиме на решту житлових комплексів, адже три з них досі не здані в експлуатацію за законом. Попри це, житло у таких будинках все одно продають.  Йдеться про забудовників "Білдінг груп", "Ханбер Трейд" та "Ханбер".

Як не придбати проблемне житло

Як зазначили експерти, інформація щодо забудов є у відкритому доступі. Наразі ДАБК спільно з ДТЕК працюють над розв'язанням проблем інвесторів, які постраждали через недбалість та байдужість забудовників.

Водночас щоб не придбати "кота в мішку", експерти радять перед покупкою житла робити наступне:

• перевіряти інформацію про забудовника та об'єкт будівництва в ДАБК;
• при підписанні договору слід отримати підтвердження наявності дозволу на початок будівництва та технічних умов (обов'язково звертати увагу на потужність, що розподілена на квартиру, яка категорія та фазність їй надається);
• при підписанні акту прийому-передачі потрібно переконатися, що будинок зданий в експлуатацію, там виконані усі техумови щодо приєднання до електромереж та інших комунікацій.

Як діяти, якщо квартиру з "сюрпризом" вже придбали

Водночас якщо з певних причин купівля квартири у недобросовісного забудовника все ж відбулася, і в оселі немає електропостачання, то варто звертатися найперше до забудовника. Якщо він зник або відмовляється реагувати на проблему, потрібно створити ініціативу групу або ОСББ та звертатися в ДАБК та ДТЕК. Втім, якщо забудовник отримав техумови, але не збудував комунікації, то ДТЕК не зможе зарадити.

Більше про проблемне будівництво в Одесі

• В Одесі люди поскаржилися у міську раду на аварійний стан фасаду їхнього житлового будинку.
• В Одесі перевіряють незаконне будівництво в Інтернаціональному провулку.