В центрі Одеси збудуть новобуд: чи є загроза обвалів

Компанія "Ретробуд" отримала дозвіл на будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом на вул. Мечникова, 8. Йдеться про ділянку недалеко від будинку, в якому три місяці тому сталося обвалення флігеля.

Про нове будівництво повідомив начальник управління Держархбудконтролю в Одесі Олександр Авдєєв у Facebook.

Міськумови та обмеження на забудову, а потім дозвіл отримало ТОВ "Ретробуд", а забудовником виступить компанія "Стікон".

Чимало будинків на вулиці Мечникова перебувають у незадовільному стані. Тому забудовник має укріпити них, аби не сталося обвалів.

"Замовник вже отримав звіт про вплив на будівлі, що межують з будівельним майданчиком в Одеській академії архітектури та містобудування. Згідно з документом повністю усуне вплив на сусідні будівлі шпунтовий ряд з буроналивних паль, який має влаштувати забудовник", — коментує Авдєєв.

Проєктом передбачається:

• розміщення односекційного шестиповерхового багатоквартирного будинку з підземним паркінгом на 41 машино-місце та вбудованими приміщеннями громадського призначення;
• Основний під’їзд до проєктованого будинку організований з вулиці Мечникова, а ось в’їзд в паркінг - з Манежної;
• Проєкт передбачає заходи для безперешкодного руху по території житлового будинку і доступу в будівлю маломобільних груп населення;
• На території заплановані майданчики для ігор дітей дошкільного та молодшого шкільного віку, а також відпочинку дорослого населення;
• Будівництво передбачено в межах земельної ділянки, яка знаходиться в оренді, шляхом знесення об'єкта нерухомості-власності замовника.

Ще у квітні 2018 року депутати Одеської міськради надали фірмі "Ретробуд" дозвіл на розробку проєкту землевідведення ділянки на вулиці Мечникова, 8.

А ось 6 липня минулого року на Мечникова, 12 завалилася частина двоповерхового будинку. На щастя тоді обійшлося без постраждалих, проте каміння впало на паркування та пошкодило декілька автомобілів.

В Україні до війни частка інвестиційних угод на первинному ринку житла сягала 50 - 55%, а зараз цей процес фактично призупинено. Спостерігається незначний попит на вторинному ринку нерухомості. Про те, чи варто під час війни вкладати гроші в нерухомість та які об'єкти обрати — читайте в матеріалі.